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《關于重新公布越城區行政區域征地區片綜合價的通知》政策解讀

發布時間: 2019- 05- 24 瀏覽次數: 字體:[ ] 打印

一、重新公布背景

  根據《浙江省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》(省政府第264號令)第六條“市、縣征地補償標準和全省征地補償最低標準應當每2-3年調整一次;確實不需要調整的,也應當重新公布?!敝娑?,市本級越城區行政區域現行的征地補償標準于2014年7月1日起實施(紹政辦發〔2014〕106號)至今執行已滿三年,按規定需及時進行調整或重新公布。

  經省政府同意,2017年10月23日省國土資源廳下發了《關于重新公布全省征地補償標準最低?;け曜嫉耐ㄖ罰ㄕ閫磷史ⅰ?017〕28號),文件采取重新公布的方法,暫不調整全省征地補償最低?;け曜?,并要求各市、縣(市、區)政府根據當地實際情況,對征地補償標準進行重新公布或調整。根據對越城區行政區域現行征地補償標準實施情況的督查評價,被征地農民已較為認可現行的征地補償標準,因征地補償而引起的信訪量也日趨減少,越城區征地工作推進平穩有序。故暫不調整越城區行政區域征地區片綜合價,而是采取重新公布的方法,重新明確越城區行政區域征地區片綜合價,以適應越城區行政區域內征地補償和建設用地需要。

  二、制定的依據

  (一)《中華人民共和國土地管理法》

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 ?。ㄋ模墩憬」磷試刺賾謚匭鹿既≌韉夭鉤ケ曜甲畹捅;け曜嫉耐ㄖ罰ㄕ閫磷史ⅰ?/span>2017〕28號)

 ?。ㄎ澹渡芐聳星魘占逋戀匕旆ā肥姓?/span>92號令

 ?。渡芐聳腥嗣裾旃夜賾詮莢匠喬姓蛘韉厙酆霞鄣耐ㄖ罰ㄉ苷旆ⅰ?/span>2014〕106號)

  三、主要內容

  1.明確了地區片綜合價的組成。征地區片綜合價由土地補償費和農業人口安置補助費組成,不包含青苗補償費和地上附著物補償費。

  2.明確了越城區行政區域的征地區片。共分三個征地區片,Ⅰ區片包括塔山街道、蕺山街道、北海街道、府山街道、城南街道等行政區域;Ⅱ區片包括迪蕩街道、稽山街道、東湖鎮、皋埠鎮、鑒湖鎮、靈芝鎮、東浦鎮等行政區域;Ⅲ區片包括斗門鎮、馬山鎮、孫端鎮、陶堰鎮、富盛鎮等行政區域。耕地、其他農用地(除林地外)、建設用地的征地區片綜合價分別為6.0萬元/畝,5.8萬元/畝,5.6萬元/畝。

  3.明確了征地補償費的用途。征地補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費。土地補償費歸村集體經濟組織所有,主要用于發展集體經濟和改善生產、生活條件,也可用于被征地農民養老保險。安置補助費原則上應分配給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。青苗及地上附著物補償費支付給所有者或權利人。

  4.明確了安置補助費的標準。為統一區片之間涉及被征地農民個人利益,統一了Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級區片的安置補助費標準,均為1.6萬元/人。

  5.明確了安置補助費的計算方法。在征收耕地的區片綜合價中,安置人口數按小于等于1人/畝的標準確定;當安置人口數大于1人/畝時,則需按[補償標準+(每畝需安置人口數-1)×人均安置補助費標準]進行修正。

  6.明確了特殊面花可評估。青苗、附著物補償費一般可按參考標準予以補償,特殊情況下也可委托專業評估機構評估,評估結果經確認后予以補償,評估費由委托人自負。同時繼續明確搶種搶栽套取補償的、違章搭建的設施等不予補償。

  四、適用范圍

  《通知》適用范圍為本市越城區行政區域內,自發布之日起施行。

  五、解讀機關、解讀人及聯系方式

  解讀機關:紹興市國土資源局

  解讀人:陳偉軍、丁忠解

  聯系電話:88261288、85172719




信息來源: 市自然資源和規劃局(市林業局)

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